Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 1208, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11908408
333 Las Olas Way 1208, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio muy espaciosa y abierta con 2 baños completos y sala de medios en Las Olas River House
- Acceso a ascensor semiprivado y vistas dramáticas de la ciudad a través de cristales de piso a techo
- Torre premier con lobby remodelado y lujosas comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Muy espaciosa y abierta residencia de un dormitorio con 2 baños completos y sala de medios en Las Olas River House, la torre emblemática de Ft L. Acceso a ascensor semiprivado, cristales de piso a techo con vistas dramáticas de la ciudad. Esta torre premier ha sido rehecha con más de 12 millones de dólares invertidos en el gran lobby con estanque de koi y elemento de agua, salas de función recién completadas en la cubierta de comodidades del sexto piso, centro de fitness de clase mundial, cubierta de piscina tropical soleada que se abrirá en el cuarto trimestre del 26. Un estilo de vida de lujo de 5 estrellas en el corazón del centro de la ciudad en el dinámico río Nuevo, el paseo fluvial celebrado y el famoso bulevar Las Olas. Vida urbana caminable en su mejor momento. El hotel Hyatt, Eddie V's, Moxies y Publix están a solo unos pasos de distancia. La ciudad acaba de invertir 15 millones de dólares al lado en el parque Huizenga y agregará un restaurante de 5 millones de dólares que se abrirá en el otoño del 26. ¡Precio más bajo en un edificio de alta gama!
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 1208, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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