Apartamento en venta en 350 SE 2ND Street 1950, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26084749

📍 350 SE 2ND Street 1950, Fort Lauderdale, FL 33301

$725,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,346 Sqft / 125.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 19.
  • Pisos de losa y madera con diseño de dormitorio dividido.
  • Balcón privado abierto con vistas a la ciudad y al agua.
  • Amenidades del edificio: piscina, spa, gimnasio, clubhouse y más.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Unidad 1950 en 350 Las Olas Place, una residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1,346 pies cuadrados de espacio habitable en el corazón de Fort Lauderdale. Este hogar en el piso 19 presenta un deseable diseño de dormitorio dividido, pisos de losa y madera, vidrio de impacto, gabinetes empotrados, vestidores y una lavandería en la unidad. Disfrute de vistas a la ciudad y al agua desde el balcón privado abierto, perfecto para relajarse o entretenerse. Las amenidades del edificio incluyen una piscina, spa, gimnasio, clubhouse, sala comunitaria, almacenamiento de bicicletas, parque para perros, seguridad las 24 horas y estacionamiento con valet. Incluye 1 espacio de garaje asignado. Convenientemente ubicado cerca de restaurantes, tiendas y entretenimiento en Las Olas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $725,000.00
Precio original en que se listó: $725,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $538.63
Ver más unidades mismo edificio: 350 Las Olas Place en 350 2nd St Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 1:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,346 Sqft / 125.05 m²
Área Construida: 1,346 Sqft / 125.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Otro
Modelo del constructor: SAN MARCO B4
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 29
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,579.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 350 SE 2ND Street 1950, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,825.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Parque para perros, Administrador en el Lugar
Nombre de Edificio: 350 LAS OLAS
Nombre de la Subdivisión: 350 LAS OLAS PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: FIRST SERVICE RESIDENTIAL
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: 350 Las Olas
Teléfono de la asociación: 954-926-2921
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 350 LAS OLAS PLACE CONDO UNIT 1950 PER CDO CIN# 104935648
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504210an0870
Zonificación: RAC-CC

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 1:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 11:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: 2ND
Número de Calle: 350
Número de la Unidad: 1950
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 13.2''
Longitud: W81° 51' 37.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26084749 Ver Propiedad en inglés MLS# B26084749
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