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Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 227, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11908563

📍 100 Bayview Drive 227, Sunny Isles Beach, FL 33160

$479,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,603 Sqft / 148.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa de porcelana nueva y acabados de alta calidad en toda la propiedad
Cocina moderna con electrodomésticos nuevos y baños actualizados
Ubicación frente al océano con balcón grande y ventanas a prueba de huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional condominio completamente remodelado. 2 dormitorios y 2 baños completamente renovados de arriba a abajo, todo es completamente nuevo. Cuenta con nuevos pisos de losa de porcelana, baños actualizados, cocina moderna con electrodomésticos nuevos y acabados de alta calidad en toda la propiedad. Lista para mudarse y verdaderamente impresionante, ¡una verdadera joya! Mire las fotos. Justo enfrente del océano. La unidad más grande con balcón grande. Ventanas a prueba de huracanes. La propiedad está completamente amueblada. El complejo cuenta con gimnasio, tenis, café, restaurante, marina y mucho más. Seguridad las 24 horas del día y servicio de valet.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.81

Ver más unidades mismo edificio: Arlen House 100 East en 100 Bayview Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 9:30 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,603 Sqft / 148.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro

Exterior: Balcón, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Otros equipos: Otro

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1975

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Número de Plantas/Pisos: 20

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,953.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 227, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,452.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ARLEN HOUSE EAST CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN HOUSE EAST CONDO UNIT 227 UNDIV .1819% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R160889 F/A/U 30-2214-018-0260 OR 20634-0600 0802 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140180260

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 5 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 9:30 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2025 4:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 8:32 pm

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 8:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Bayview

Número de Calle: 100

Número de la Unidad: 227

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 18.9''

Longitud: W81° 52' 33.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11908563

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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