Terreno en venta en Fluvia & Le Jeune, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11908810
Fluvia & Le Jeune, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la esquina de Fluvia Ave y Le Jeune Rd
- Lote de 19,200 pies cuadrados
- Potencial sin igual para desarrolladores y ejecutivos
- Precio atractivo para aquellos que buscan crear algo excepcional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En la esquina de Fluvia Ave y Le Jeune Rd se encuentra un lote de 19,200 pies cuadrados que habla directamente a los innovadores y visionarios de élite de Miami. En una ciudad que se está convirtiendo rápidamente en un centro de tecnología, finanzas y vida de lujo, este lote privilegiado en Coral Gables ofrece un potencial sin igual. Es un lienzo raro para el desarrollador que busca crear una obra maestra residencial a medida o para el ejecutivo que busca construir una residencia personal en uno de los vecindarios más atemporales de Miami. Este lote en la esquina no se trata solo de la ubicación; se trata de posicionarse en el corazón del futuro de Miami. Con un precio atractivo para aquellos listos para crear algo verdaderamente excepcional. Se ofrece video de alta definición bajo solicitud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad Fluvia & Le Jeune, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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