Apartamento en venta en 9349 Collins Avenue 304, Surfside, FL 33154 con MLS-A11909333
9349 Collins Avenue 304, Surfside, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al océano con 3,232 pies cuadrados de espacio interior
- Terrazas frente al océano amplias y espaciosas
- Diseñada profesionalmente y completamente amueblada por Artefacto
- Cuenta con pisos de mármol, ventanas de impacto de piso a techo y automatización inteligente para el hogar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la luxuria frente al océano en su máxima expresión en esta espectacular residencia Fendi Château en Surfside. Esta obra maestra única ofrece 3,232 pies cuadrados de espacio interior con terrazas frente al océano amplias. Diseñada profesionalmente y completamente amueblada por Artefacto, la residencia de 3 dormitorios más cuartos para el personal, 4.5 baños, cuenta con pisos de mármol, ventanas de impacto de piso a techo, automatización inteligente para el hogar y entrada de ascensor privada. Disfruta de comodidades de clase mundial que incluyen conserje y seguridad las 24 horas, spa completo con sauna y sala de vapor, piscina frente al océano, centro de acondicionamiento físico de última generación, restaurante, bodega de vinos y servicio de playa privada. Se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados y servicio de valet.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9349 Collins Avenue 304, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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