Casa en venta en 15462 SW 115th Street, Miami, FL 33196 con MLS-A11909335
15462 SW 115th Street, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una actualización hermosa y un precio excepcionalmente nuevo
- Combina lujo, versatilidad y vida al aire libre de estilo resort
- Cuenta con pisos de porcelana sofisticados y una cocina de chef con armarios de madera personalizados y electrodomésticos de alta gama
- La propiedad ofrece una vida de estilo resort con un patio trasero que sirve como un refugio tropical privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora se ofrece a un precio excepcionalmente nuevo, esta hermosa residencia de Hammocks actualizada sin HOA combina lujo, versatilidad y vida al aire libre de estilo resort. Diseñada con un flujo de concepto abierto sin interrupciones, la casa cuenta con pisos de porcelana sofisticados y una cocina de chef con armarios de madera personalizados y electrodomésticos de alta gama. Esta propiedad es un verdadero santuario, equipada con ventanas de impacto completo y un sistema de cámara de seguridad integrado para una paz mental y ahorros de seguro significativos. El garaje ha sido profesionalmente convertido en un despacho silencioso y luminoso, mientras que el patio trasero sirve como un refugio tropical privado con una pérgola personalizada y un paisajismo exuberante. Todo esto se encuentra situado sobre una base doble reforzada con una calzada circular recientemente repavimentada. Idealmente ubicada cerca de los mejores parques y lagos de la zona, esta casa ofrece calidad lista para mudarse con la autonomía de un estilo de vida sin cuotas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15462 SW 115th Street, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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