Apartamento en venta en 3131 NE 188th Street 2-1004, Aventura, FL 33180 con MLS-A11909363
3131 NE 188th Street 2-1004, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Impresionantes vistas al agua
- Diseño de concepto abierto que maximiza la luz natural
- Cocina moderna con acabados premium
- Iluminación personalizada en el techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta espectacular unidad renovada ofrece impresionantes vistas al agua. Con 2 dormitorios más DEN y 2.5 baños, cuenta con una cocina moderna con acabados premium, iluminación personalizada en el techo y un diseño de concepto abierto que maximiza la luz natural. Disfrute de la vida serena frente al agua desde su balcón privado. La unidad incluye 2 plazas de aparcamiento cubiertas y una espaciosa unidad de almacenamiento, ¡un hallazgo raro! Ubicado en Atrium, un edificio de lujo en el corazón de Aventura, cerca de tiendas, restaurantes y playas. Con seguridad las 24 horas, marina, piscina, gimnasio, jacuzzi, sala de club y sauna. Ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de ser dueño de una joya lista para mudarse con estilo y comodidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 188th Street 2-1004, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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