Apartamento en venta en 1627 SW 37th Avenue 1103, Miami, FL 33145 con MLS-A11909780
1627 SW 37th Avenue 1103, Miami, FL 33145
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la planta superior con vistas magníficas de Coral Gables y el skyline de Downtown Miami
- Planta de piso amplia y dividida con 2 dormitorios y 2 baños
- Ubicación privilegiada, a minutos de Miracle Mile, cerca de la Universidad de Miami y el aeropuerto
- Terraza grande en la esquina con vistas hacia el noroeste para disfrutar de los atardeceres de la Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible, unidad de esquina en la planta superior con vistas magníficas de Coral Gables y el skyline de Downtown Miami. Planta de piso amplia y dividida con 2 dormitorios, 2 baños en Gables View con una ubicación privilegiada, a minutos de Miracle Mile, cerca de la Universidad de Miami y el aeropuerto. Disfrute de hermosas vistas hacia el noroeste de los atardeceres de la Florida del Sur desde la espectacular terraza grande en la esquina, con acceso desde la sala de estar y el dormitorio principal. Lavadora/secadora en la unidad. Las comodidades al estilo de un resort incluyen una hermosa zona de piscina, centro de acondicionamiento físico, sala de billar, instalaciones del club y seguridad. Edificio tranquilo y bien administrado con reservas, y conserje de 8am a 11pm. 2 espacios de estacionamiento en garaje asignados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1627 SW 37th Avenue 1103, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
