Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 1003, Miami, FL 33131 con MLS-A11909876

📍 300 Biscayne Blvd Way 1003, Miami, FL 33131

$2,950,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,675 Sqft / 155.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Inspiración en la historia de 105 años de la marca Aston Martin
  • Detalles sutiles y artesanía en los interiores
  • 42,000 pies cuadrados de comodidades en el cielo
  • Acabados atemporales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante propiedad de 2 habitaciones, 3 baños y un estudio se encuentra en la primera torre residencial de lujo exclusivamente marcada por Aston Martin. Los interiores reflejan la historia de 105 años de la marca, su ADN y estética a través de detalles sutiles y artesanía, todo ello considerando el vibrante entorno tropical de Miami. Los residentes podrán disfrutar de 42,000 pies cuadrados de lujosas comodidades en el cielo, junto con acabados atemporales que realzan la elegancia y exclusividad de esta residencia única.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,950,000.00
Precio original en que se listó: $3,400,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Aston Martin Residences en 300 Biscayne Blvd Way Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de enero de 2026 4:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,675 Sqft / 155.61 m²
Área Construida: 1,675 Sqft / 155.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2024
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 66
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,035.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 1003, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,253.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Área de putting green, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ASTON MARTIN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ASTON MARTIN RESIDEN
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 300 BISCAYNE BLVD WAY CONDO UNIT 1003C UNDIV 0.2280% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34141-0634
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060711100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 6 de enero de 2026 4:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de noviembre de 2025 8:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de enero de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Biscayne Blvd
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 1003
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 14.3''
Longitud: W81° 48' 42.2''
Sufijo de la dirección: Way
Ver Propiedad en inglés MLS# A11909876 Ver Propiedad en inglés MLS# A11909876
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