Apartamento en venta en 9686 Fontainebleau Boulevard 507, Miami, FL 33172 con MLS-A11910543
9686 Fontainebleau Boulevard 507, Miami, FL 33172
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio nuevo
- Más de 35,000 en renovaciones
- Condo espacioso de 3 dormitorios y 2 baños en el área deseable de Fontainebleau
- Cocina renovada y pisos de losa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo Precio. Más de 35,000 en renovaciones. Condo espacioso de 3 dormitorios, 2 baños en el área deseable de Fontainebleau. Disfrute de una cocina renovada, un nuevo sistema de aire acondicionado, y un diseño abierto y luminoso con pisos de losa en toda la propiedad. La unidad incluye un balcón privado, almacenamiento exterior en el mismo piso, y un espacio de estacionamiento dedicado convenientemente ubicado al lado de la entrada del edificio. El edificio está actualmente en las etapas finales de renovación del exterior y las áreas comunes, lo que agrega aún más valor a esta oportunidad ya excelente. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un lobby seguro, acceso por ascensor, y suficiente estacionamiento para visitantes. La asociación cubre el agua, el seguro y el mantenimiento. Cerca del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, escuelas, compras y restaurantes. Perfecto para propietarios o inversores. Por favor, pregúntenos sobre la aprobación del programa de compraventa con descuento 3-2-1. Es decir, usted obtiene una tasa de interés tan baja como el 3% con un pago mensual probablemente más bajo que lo que está pagando en renta. En Zillow, desplácese hacia abajo hasta "hechos y características", haga clic en "mostrar más", luego haga clic en "Ver recorrido virtual" para su Asistente de Estilo de Vida Interactivo Virtual. Pregunte cualquier cosa. Explore todo.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9686 Fontainebleau Boulevard 507, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
