Apartamento en venta en 11113 NW 7th Street 105-1, Miami, FL 33172 con MLS-A12098315

📍 11113 NW 7th Street 105-1, Miami, FL 33172

$322,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,009 Sqft / 93.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en comunidad con portón
  • Cocina remodelada con gabinetes blancos, encimeras de granito y revestimiento de losa
  • Amplio dormitorio principal con vestidor y acceso directo a habitación flexible
  • Terraza trasera privada con pisos de losa y sin vecinos en la parte trasera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio bellamente actualizado de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón. Entra y descubre una planta abierta llena de luz con pisos de losa de madera laminada en toda el área principal de estar. La cocina remodelada cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito, revestimiento de losa y electrodomésticos de acero inoxidable. El amplio dormitorio principal ofrece un vestidor con organizadores incorporados y acceso directo a una habitación flexible perfecta para una oficina en casa, rincón de lectura, guardería o espacio de hobby. El segundo dormitorio cuenta con amplio espacio de armario, y ambos baños ofrecen actualizaciones modernas y limpias. Puertas corredizas de vidrio abren a una terraza trasera privada completamente con pisos de losa sin vecinos en la parte trasera. Disfruta de dos armarios de servicio exteriores (delantero y trasero) para almacenamiento adicional, además de una nueva unidad de aire acondicionado y una nueva lavadora y secadora. Los residentes disfrutan de una piscina, canchas de tenis y fácil acceso a la Universidad Internacional de Florida, autopistas principales, centros comerciales y restaurantes. Ideal para inversionistas, vivienda inicial o retiro. ¡Bajos gastos de asociación! Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $322,000.00
Precio original en que se listó: $323,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 5:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,009 Sqft / 93.74 m²
Área Construida: 1,009 Sqft / 93.74 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $377.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11113 NW 7th Street 105-1, Miami, FL 33172, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $438.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: PATIO WEST ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATIOS WEST ONE CONDO UNIT 105-1 UNDIV 0.5848056% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12039-83 F/A/U 30-3051-063-0050 OR 20321-3828 0202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030560630050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandhill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 5:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 7:16 pm
Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Casa Simple LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 11113
Número de la Unidad: 105-1
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33172
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 37.1''
Longitud: W81° 37' 29.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12098315 Ver Propiedad en inglés MLS# A12098315
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