Negocio (empresa) en venta en 1083 SE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11911133
1083 SE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de 1,917 pies cuadrados con espacio de restaurante/comercio en el primer piso y residencial en el segundo.
- Ubicación en el corazón de Ft Laud, cerca del E. 17th St. Causeway.
- A poca distancia del Puerto Everglades, el Aeropuerto Internacional de Ft Laud y a minutos del centro.
- Ofrecido en condición de obra gris, listo para ser personalizado para su próximo uso.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio prime de 1,917 pies cuadrados con espacio de restaurante/comercio en el primer piso y residencial en el segundo. Ubicado inmediatamente fuera de E. 17th St. Causeway en el corazón de Ft Laud. Inversión perfecta para un propietario-usuario o desarrollador en busca de potencial flexible. Anterior ubicación de "Isla Pilipinos Cafe" ubicado al otro lado de la calle de Quarterdeck y Whiskey Neat. Situado cerca del Puerto Everglades, el Aeropuerto Internacional de Ft Laud y a minutos del centro, esta ubicación ofrece accesibilidad y exposición inigualables. El edificio se ofrece en condición de obra gris, listo para ser personalizado para su próximo uso. Para aquellos que buscan una huella más grande, la propiedad se puede combinar con el edificio minorista adyacente de 1,193 pies cuadrados para un total de 3,110 pies cuadrados de espacio contiguo. Oportunidad rara en los corredores minoristas más deseables de Ft Laud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1083 SE 17th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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