Oficina Almacén en venta en 1901 SE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-F10552058
1901 SE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta oficina independiente está perfectamente situada y es ideal para un profesional único en el campo médico, bienes raíces, contabilidad o derecho.
- Cuenta con estacionamiento amplio y un garaje para 2 autos adjunto.
- La propiedad tiene un techo de 18 años y ventanas y puertas de impacto instaladas en 2017.
- La zona es residencial y de oficinas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oficina independiente perfectamente situada es ideal para un profesional único en el campo médico, bienes raíces, contabilidad o derecho. Está ubicada cerca del centro de la ciudad y cerca del nuevo juzgado. Hay estacionamiento amplio más un garaje para 2 autos adjunto. La superficie actual bajo techo es de 2098 pies cuadrados, lo que incluye el garaje con aire acondicionado. Sin el garaje, la superficie interior es de 1570 pies cuadrados. Se realizaron algunas actualizaciones mientras se conservaba gran parte del carácter de la época de construcción de los años 60. El techo tiene 18 años y se instalaron ventanas y puertas de impacto en 2017. El interior consta de un área de recepción, varias oficinas, 2 baños y una cocina. Es una parcela de esquina que mide 70 x 120 pies. La zonificación es residencial y de oficinas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 SE 4th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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