Apartamento en venta en 300 Collins Avenue PH3, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11911547
300 Collins Avenue PH3, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños con un vestidor
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
- Terrazas privadas con vistas hacia el sur, este y oeste
- Acceso a un estilo de vida de clase mundial con conserje y seguridad las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un testimonio de la artesanía moderna y la sofisticación costera intemporal, el Ático 3 en 300 Collins es donde el diseño, la luz y el lujo convergen. Concebido por Brodin Design Build y curado magistralmente por el diseñador de renombre mundial Thomas Juul-Hansen, esta residencia de 4 dormitorios, 4.5 baños y un despacho capta la esencia de la sofisticación del sur de la Quinta. Dentro, 3,705 pies cuadrados de vida refinada fluyen sin esfuerzo hacia 1,750 pies cuadrados de terrazas privadas con vistas impresionantes hacia el sur, este y oeste. Un ascensor privado conduce a techos de 10 pies de altura, ventanas con marcos de oro mate y pisos de roble blanco que exuden lujo y refinamiento. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de clase mundial con conserje y seguridad las 24 horas, servicio de playa, centro de acondicionamiento físico, piscina en la azotea, bañera de hidromasaje y más, donde cada detalle refleja el arte de la vida elevada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Collins Avenue PH3, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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