Terreno en venta en 1543 Washington Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12029303
1543 Washington Avenue, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de adquirir posiblemente los últimos lotes vacantes de propiedad privada en la avenida Washington
- 17,500 pies cuadrados de tierra en dos lotes con 100 pies de fachada principal en este importante corredor comercial de South Beach
- Zonificación flexible CD-2 que permite usos como hoteles, multifamiliares, comercios minoristas, restaurantes y otros usos comerciales
- Oportunidad de inversión excelente en el corazón de South Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de adquirir posiblemente los últimos lotes vacantes de propiedad privada en la avenida Washington. Esta es la única parcela de tierra vacante en venta en la avenida Washington. 17,500 pies cuadrados de tierra en dos lotes con 100 pies de fachada principal en este importante corredor comercial de South Beach. Gran oportunidad de inversión. Como resultado de los cambios en la zonificación diseñados para revitalizar este importante corredor norte-sur, la avenida Washington se ha beneficiado de nuevos proyectos de hoteles de uso mixto en los últimos años con más desarrollos y mejoras en proceso. La zonificación flexible CD-2 permite usos como hoteles, multifamiliares, comercios minoristas, restaurantes y otros usos comerciales. ¡Sea parte de esta emocionante transformación en el corazón de South Beach!
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1543 Washington Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
