Apartamento en venta en 4401 Collins Avenue 1604, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11912077
4401 Collins Avenue 1604, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio-hotel completamente amueblado de 1 dormitorio y 2 baños
- Dos balcones privados con impresionantes vistas al amanecer sobre el océano y al atardecer sobre Indian Creek y el horizonte de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Viviendo de lujo frente al mar en el icónico Fontainebleau! Este condominio-hotel totalmente amueblado de 1 dormitorio y 2 baños cuenta con dos balcones privados, donde se pueden disfrutar impresionantes vistas al amanecer sobre el océano y al atardecer sobre Indian Creek y el horizonte de Miami. Las comodidades de clase mundial incluyen restaurantes galardonados, LIV Nightclub, Lapis Spa, centro de fitness, panadería, tiendas y salón de belleza de servicio completo. Las tarifas de mantenimiento cubren todos los servicios públicos: aire acondicionado, electricidad, cable, internet, llamadas locales, valet y desayuno diario en el Salón del Propietario. Perfecto tanto para disfrute personal como para una inversión generadora de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 Collins Avenue 1604, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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