Apartamento en venta en 3739 Collins Avenue N503, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12060352
3739 Collins Avenue N503, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con acceso directo a la playa y al paseo marítimo
- Ofrece vistas impresionantes del océano y la piscina
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla espaciosa
- La propiedad se encuentra cerca de los destinos de estilo de vida más prestigiosos de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Caribe es una de las residencias boutique de playa más exclusivas de Miami Beach, que ofrece acceso directo a la playa y al paseo marítimo. La residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños es espaciosa y cuenta con vistas que se extienden sobre el océano y la piscina. Está diseñada con un estilo refinado, la residencia hace hincapié en líneas limpias, acabados sofisticados y una elegancia costera sin esfuerzo. La cocina del chef está equipada con una isla espaciosa, una cocina de gas y electrodomésticos de alta gama Sub-Zero y Miele, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Las comodidades incluyen servicio de playa privado, conserje las 24 horas, aparcamiento con servicio de valet, gimnasio, centro de negocios, bodega de vinos y humidor de cigarros. Perfectamente ubicada a pocos momentos de Soho House, Faena, Aman Miami Beach, Fontainebleau y The Edition, esta casa te coloca en el centro de los destinos de estilo de vida más prestigiosos de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3739 Collins Avenue N503, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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