Apartamento en venta en 300 Sunny Isles Boulevard 41203, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11912498

📍 300 Sunny Isles Boulevard 41203, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,150,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,524 Sqft / 141.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Hermoso apartamento ubicado en un edificio moderno en una excelente ubicación en Sunny Isles Beach, a pasos de la playa. 2 habitaciones + den cerrado que puede ser utilizado como tercer dormitorio u oficina, y 3 baños completos. Cocina moderna con gabinetes italianos y electrodomésticos de alta gama. Parque Towers cuenta con increíbles comodidades como 4 piscinas, amplio gimnasio con equipos de última generación, spa, sala de juegos, cine y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de diciembre de 2025 4:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,524 Sqft / 141.58 m²
Área Construida: 1,524 Sqft / 141.58 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,103.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 300 Sunny Isles Boulevard 41203, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: PARQUE TOWERS CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARQUE TOWERS CONDO UNIT 4-1203 UNDIV 0.2448% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28957-0068
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140440470

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 2 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de diciembre de 2025 4:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Prime International Associates Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Sunny Isles
Número de Calle: 300
Número de la Unidad: 41203
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 45.7''
Longitud: W81° 52' 28''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11912498 Ver Propiedad en inglés MLS# A11912498
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