Apartamento en venta en 12035 NE 2nd Avenue A111, North Miami, FL 33161 con MLS-A11913762
12035 NE 2nd Avenue A111, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón, segura y tranquila, en un entorno suburbano arbolado pero céntrica a todo
- Unidad remodelada recientemente en el primer piso con estacionamiento justo afuera
- Pisos de madera en toda la unidad
- Vigilancia patrullada las 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad con portón, segura y tranquila, en un entorno suburbano arbolado pero céntrica a todo. La lavandería común está cerca de la unidad. La unidad ha sido remodelada recientemente y se encuentra en el primer piso, con estacionamiento justo afuera. Hay pisos de madera en toda la unidad. La unidad cuenta con 3 vestidores, que incluyen despensa, almacenamiento y ropa. La unidad ha sido mantenida de manera impecable y se presenta bien, exactamente como se muestra en las imágenes. Hay un nuevo sistema de aire acondicionado, un horno Samsung con freidora de aire. La comunidad cuenta con vigilancia patrullada las 24 horas. El clubhouse cuenta con gimnasio, canchas de tenis y piscina.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12035 NE 2nd Avenue A111, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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