Dúplex en venta en 2800 NW 48th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A11913807
2800 NW 48th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente
- Propiedad generadora de ingresos
- Cada unidad cuenta con 3 dormitorios y 1 baño
- Ingresos mensuales de $5048.00
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Buena ubicación, excelente propiedad generadora de ingresos, que cuenta con cada unidad de 3 dormitorios y 1 baño, con ingresos mensuales de $5048.00, dos medidores de electricidad separados, la propiedad de duplex fue construida en 2004, para mostrar véase los comentarios del corredor.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2800 NW 48th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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