Apartamento en venta en 16385 Biscayne Boulevard 3003, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11913906

📍 16385 Biscayne Boulevard 3003, North Miami Beach, FL 33160

$695,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,119 Sqft / 103.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes desde los 30 pisos
  • Pisos de cerámica hermosos y armarios a medida
  • Amenidades de lujo: piscina infinita climatizada, spa con salas de masajes, jacuzzi, sauna, GYM, área de entrenamiento, sala de juegos para niños, canchas de baloncesto y fútbol, zona de barbacoa, parque para perros cercado, y mucho más
  • Ascensor privado para cada unidad, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencias de lujo ubicadas en North Miami Beach, con 2 dormitorios, 2 baños más den, a pocos minutos de Aventura, Sunny Isles y las playas. Los pisos de cerámica son impresionantes y se complementan con armarios a medida. Además, se han instalado persianas y cortinas opacas para mayor comodidad y privacidad.

Las comodidades son excepcionales e incluyen una piscina infinita climatizada, un spa con salas de masajes, jacuzzi, sauna, gimnasio, área de entrenamiento, sala de juegos cubierta para niños, canchas de baloncesto y fútbol, zona de barbacoa, un parque para perros cercado, entre otros servicios destacados.

Cada unidad cuenta con un ascensor privado para mayor exclusividad, además de estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas para brindar tranquilidad a los residentes. Esta propiedad ofrece una oportunidad de vivienda igualitaria para todos los interesados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Ver más unidades mismo edificio: The Harbour en 16385 Biscayne Blvd Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de noviembre de 2025 10:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,119 Sqft / 103.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 0
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,275.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16385 Biscayne Boulevard 3003, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Handball
Nombre de la Subdivisión: THE HARBOUR NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE HARBOUR NORTH CONDO UNIT 3003 UNDIV 0.423511% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31211-3756
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160520900

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de noviembre de 2025 10:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de noviembre de 2025 2:21 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 5:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Grand Realty of America, Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 16385
Número de la Unidad: 3003
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 41.5''
Longitud: W81° 50' 56.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11913906 Ver Propiedad en inglés MLS# A11913906
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