Apartamento en venta en 16531 NE 35TH Avenue 403, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-B26098266

📍 16531 NE 35TH Avenue 403, North Miami Beach, FL 33160

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
Sala de estar - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de esquina de último piso frente al agua
  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Piscina privada y gimnasio
  • A pocos pasos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente actualizada, ofrece 1,270 pies cuadrados en Intracoastal Point, un edificio boutique de 12 unidades. Disfrute de vistas al canal y la bahía hacia el horizonte de Sunny Isles desde el largo balcón cubierto orientado al este. Distribución abierta y luminosa con pisos de losa, pintura fresca, gabinetes de cocina de madera maciza, encimeras Taj Mahal, electrodomésticos de acero inoxidable y lavadora/secadora en la unidad. Incluye dos espacios de estacionamiento y almacenamiento. Las amenidades incluyen un ascensor, piscina privada, gimnasio, terraza solar y sala de recreación. Se permiten mascotas (con restricciones de tamaño) y se permite el arrendamiento. A pocos pasos de tiendas y restaurantes, a poca distancia de la playa y al lado del desarrollo planeado Uptown Harbour.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 11:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique, Otro, Ancho de Canal 1-80 Pies
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 12
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,118.71
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16531 NE 35TH Avenue 403, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $123,972.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $854.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: INTRACOASTAL POINT CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INTRACOASTAL POINT CONDO UNIT 403 UNDIV 1/12% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14755-1103 OR 18591-0779 0499 1 COC 23428-4670 05 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100730120
Zonificación: 3700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de noviembre de 2026 11:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de noviembre de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 11:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: HomeZu.com of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 35TH
Número de Calle: 16531
Número de la Unidad: 403
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 55.3''
Longitud: W81° 51' 48.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26098266 Ver Propiedad en inglés MLS# B26098266
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