Apartamento en venta en 900 Brickell Key Boulevard 1403, Miami, FL 33131 con MLS-A11914744

📍 900 Brickell Key Boulevard 1403, Miami, FL 33131

$2,700,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,036 Sqft / 189.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos de 12 pies, los más altos de la ciudad
  • Vistas panorámicas de Biscayne Bay, Miami River y el horizonte de la ciudad
  • Cocina Hausscape con electrodomésticos Gaggenau de primera línea
  • Pisos de roble en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente reinventada en 2025, esta residencia Asia llave en mano establece un nuevo estándar para la vida contemporánea de lujo en la isla de Miami. Un vestíbulo de ascensor privado te da la bienvenida a un diseño elegante, moderno y luminoso con una distribución fluida y techos altos de 12 pies, los más altos de la ciudad, que combinan las áreas de estar, comedor y cocina. Las ventanas y puertas panorámicas de altura completa amplifican la sensación de amplitud, mostrando vistas panorámicas de Biscayne Bay, Miami River y el horizonte de la ciudad. La cocina Hausscape de firma combina una forma minimalista con una eficiencia excepcional, mientras que los pisos de roble añaden una riqueza natural en toda la propiedad. El amplio baño principal tipo spa está diseñado como un refugio armonioso con lavabos dobles, accesorios premium Hansgrohe y una ducha espaciosa. Las mejoras adicionales incluyen persianas motorizadas en cada habitación, electrodomésticos Gaggenau de primera línea, iluminación Apure y acabados personalizados de diseñador. Brickell Key ofrece destacados espacios verdes al estilo de un pueblo, comodidades excepcionales, restaurantes galardonados, cafeterías y un revitalizante paseo marítimo, todo dentro de una comunidad cerrada y segura. La escala íntima de Asia proporciona una privacidad excepcional y exclusivas comodidades de servicio completo como valet las 24 horas, conserje y seguridad, dos modernos centros de fitness, pista de tenis, piscina elevada en el séptimo piso y jacuzzi. También se incluyen 2 plazas de aparcamiento en tándem y un trastero con escritura. Situada a solo unos minutos de las mejores ofertas de Miami, disfruta de la vida sin compromisos en el cruce entre la serenidad y la actividad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,700,000.00
Precio original en que se listó: $2,860,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,326.12
Ver más unidades mismo edificio: Asia Condo en 900 Brickell Key Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 3:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,036 Sqft / 189.15 m²
Área Construida: 2,036 Sqft / 189.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Baño completo accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Exposición/Sombra que tiene alguna calificación o calidad verde/eficiente, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, Puertas, insulación, Iluminación, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Pizarra
Número de Plantas/Pisos: 34
Número de unidades en la comunidad o edificio: 123
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,545.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Brickell Key Boulevard 1403, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,664.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ASIA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ASIA CONDO UNIT 1403 UNDIV 0.7489% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26305-0303
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060670690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Trace Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 24 de noviembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 3:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de noviembre de 2025 3:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de mayo de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14
Nombre de la calle: llave de ladrillo
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 1403
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.3''
Longitud: W81° 48' 51.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
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