Apartamento en venta en 900 Brickell Key Boulevard 1403, Miami, FL 33131 con MLS-A11914744
900 Brickell Key Boulevard 1403, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos altos de 12 pies, los más altos de la ciudad
- Vistas panorámicas de Biscayne Bay, Miami River y el horizonte de la ciudad
- Cocina Hausscape con electrodomésticos Gaggenau de primera línea
- Pisos de roble en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Completamente reinventada en 2025, esta residencia Asia llave en mano establece un nuevo estándar para la vida contemporánea de lujo en la isla de Miami. Un vestíbulo de ascensor privado te da la bienvenida a un diseño elegante, moderno y luminoso con una distribución fluida y techos altos de 12 pies, los más altos de la ciudad, que combinan las áreas de estar, comedor y cocina. Las ventanas y puertas panorámicas de altura completa amplifican la sensación de amplitud, mostrando vistas panorámicas de Biscayne Bay, Miami River y el horizonte de la ciudad. La cocina Hausscape de firma combina una forma minimalista con una eficiencia excepcional, mientras que los pisos de roble añaden una riqueza natural en toda la propiedad. El amplio baño principal tipo spa está diseñado como un refugio armonioso con lavabos dobles, accesorios premium Hansgrohe y una ducha espaciosa. Las mejoras adicionales incluyen persianas motorizadas en cada habitación, electrodomésticos Gaggenau de primera línea, iluminación Apure y acabados personalizados de diseñador. Brickell Key ofrece destacados espacios verdes al estilo de un pueblo, comodidades excepcionales, restaurantes galardonados, cafeterías y un revitalizante paseo marítimo, todo dentro de una comunidad cerrada y segura. La escala íntima de Asia proporciona una privacidad excepcional y exclusivas comodidades de servicio completo como valet las 24 horas, conserje y seguridad, dos modernos centros de fitness, pista de tenis, piscina elevada en el séptimo piso y jacuzzi. También se incluyen 2 plazas de aparcamiento en tándem y un trastero con escritura. Situada a solo unos minutos de las mejores ofertas de Miami, disfruta de la vida sin compromisos en el cruce entre la serenidad y la actividad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Brickell Key Boulevard 1403, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
