Apartamento en venta en 115 Royal Park Drive 2C, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11914841
115 Royal Park Drive 2C, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad con financiamiento favorable
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso con patio con vistas a la piscina
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Whirlpool
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo 3 piscinas calentadas y centros de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad con financiamiento favorable. El condominio actualmente cumple con los requisitos del proyecto de Fannie Mae, lo que permite potencialmente a los compradores calificados acceder a programas de financiamiento convencional con opciones de pago inicial más bajas. Hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el segundo piso con patio con vistas serenas a la piscina. La cocina remodelada presenta encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejo de metro, electrodomésticos Whirlpool y armarios personalizados adicionales para un almacenamiento y funcionalidad mejorados. Las mejoras reflexivas en toda la propiedad incluyen un calentador de agua instantáneo, iluminación actualizada, moldura de corona, persianas de plantación, ventanas a prueba de impacto y protección de persianas contra huracanes para el patio. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo 3 piscinas calentadas, un clubhouse, sala de juegos, biblioteca, centros de fitness para hombres y mujeres con saunas, lavadoras y secadoras nuevas, almacenamiento de bicicletas, casilleros de almacenamiento. Perfectamente situada junto al parque Easterlin, el sendero natural Twin Lakes, canchas de tenis y áreas de juegos, mientras ofrece un acceso conveniente a Wilton Manors y la autopista I-95. La comunidad con portón cuenta con terrenos bien mantenidos. Es una de las MEJORES OFERTAS en toda el área. Esta unidad ofrece una excelente ubicación, a solo minutos de la playa, y ahora está valorada por debajo de $200k. Una gran oportunidad para residentes principales y compradores estacionales. La unidad es muy fácil de mostrar. Los vendedores también están abiertos a vender los muebles, lo que hace que esta sea una fantástica opción de entrega inmediata para los compradores que buscan comodidad y potencial de mudanza inmediata.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 Royal Park Drive 2C, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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