Apartamento en venta en 115 Royal Park Drive 2C, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A11914841
115 Royal Park Drive 2C, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio dramáticamente reducido
- Condominio cumple requisitos Fannie Mae
- Residencia de 2 dormitorios, 2 baños con patio con pantalla y vistas a la piscina
- Amenidades estilo resort con 3 piscinas climatizadas y clubhouse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio ha bajado dramáticamente. El vendedor está muy motivado. El condominio actualmente cumple los requisitos del proyecto Fannie Mae, lo que potencialmente permite a los compradores calificados acceder a programas de financiamiento convencional y opciones de pago inicial más bajas. Residencia actualizada de 2 dormitorios, 2 baños en el segundo piso con patio con pantalla y vistas serenas a la piscina. La cocina remodelada exhibe encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejos tipo metro, electrodomésticos Whirlpool y gabinetes personalizados adicionales para mayor almacenamiento y funcionalidad. Actualizaciones cuidadosas en toda la propiedad incluyen un calentador de agua sin tanque, iluminación actualizada, moldura de corona, persianas de plantación, ventanas de impacto y protección de persianas contra huracanes para el patio. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen 3 piscinas climatizadas, un clubhouse, sala de juegos, biblioteca, centros de fitness masculinos y femeninos con saunas, lavadoras/secadoras nuevas, almacenamiento de bicicletas y cajones de almacenamiento. Situada perfectamente al lado del Parque Easterlin, Senderos Naturales, tenis y parques infantiles, mientras ofrece acceso conveniente a Wilton Manors e I-95. Una comunidad con portón con terrenos bien mantenidos. ¡Es uno de los mejores valores en la zona! Esta unidad ofrece una excelente ubicación, a solo minutos de la playa, y ahora está precio bajo $200k. Una gran oportunidad para residentes principales y compradores estacionales. La unidad es fácil de mostrar. Los vendedores también están abiertos a vender el mobiliario, lo que hace que sea una llave en mano fantástica para compradores que buscan comodidad y potencial de mudanza inmediata. El vendedor acreditará al comprador la tarifa de mantenimiento hasta fin de año al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 115 Royal Park Drive 2C, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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