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Apartamento en venta en 1300 Saint Charles Place L12, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11916606

📍 1300 Saint Charles Place L12, Pembroke Pines, FL 33026

$185,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina amplia en una comunidad de 55+ muy solicitada
Pisos de losa en toda la propiedad y balcón cerrado con vistas serenas al jardín
Suite principal con vestidor grande y baño en suite
Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo club, piscinas, centro de fitness, canchas de tenis, campo de golf y servicio de transporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad espaciosa de esquina en una comunidad de 55+ muy solicitada es una excelente opción. Bienvenidos a este condominio luminoso y ventilado de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el corazón de Pembroke Pines. Esta unidad ofrece privacidad adicional y luz natural, con un diseño espacioso que incluye pisos de losa en toda la propiedad, un balcón cerrado y vistas serenas al jardín. La suite principal incluye un vestidor grande y un baño en suite. La unidad cuenta con una unidad de aire acondicionado completamente nueva. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo un club, piscinas, centro de fitness, canchas de tenis, campo de golf, servicio de transporte y más. Está cerca de tiendas, restaurantes y facilidades médicas. No pierda la oportunidad de vivir en una de las comunidades de 55+ más deseables del sur de la Florida. El edificio tiene reservas y ha aprobado la certificación de 40 años.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,500.00

Precio original en que se listó: $186,500.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 3:06 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1978

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 8

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,664.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Saint Charles Place L12, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $818.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE CONDOMINIUM NO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. TWO UNIT L12 PER CDO BK/PG: 7645/1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107AC0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sur

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan

Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 3:06 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de noviembre de 2025 12:04 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 2:09 am

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Brokers Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Saint Charles

Número de Calle: 1300

Número de la Unidad: L12

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33026

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 5.5''

Longitud: W81° 43' 4.9''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11916606

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,149

Valor Promedio de Vivienda $382,700

Renta Promedio $1,932/mes

Edad Promedio 45 años

Población 30,400

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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