Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 1504, Miami, FL 33130 con MLS-A11916664
45 SW 9th Street 1504, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes de la ciudad
- Pisos laminados nuevos y elegantes
- Cocina elegante con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Vestidor personalizado y lavabos dobles en el baño principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este espacioso apartamento de 1 dormitorio más estudio cuenta con 2 baños completos y ofrece impresionantes vistas de la ciudad. Ha sido bellamente actualizado con pisos laminados y molduras nuevas, pintura fresca en toda la propiedad y una cocina elegante con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable.
El vestidor personalizado y los lavabos dobles en el baño principal añaden un toque extra de lujo a la residencia. Disfrute de una vida interior-exterior sin interrupciones con un amplio balcón accesible tanto desde la sala de estar como desde el dormitorio.
Ubicado en el corazón de Brickell, a pocos pasos del Brickell City Centre, los residentes disfrutan de comodidades de clase mundial que incluyen 3 piscinas (2 de ellas en la azotea con vistas panorámicas), un centro de fitness de última generación, un spa de servicio completo con sauna, jacuzzi y baño de vapor, sala de fiestas, sala de juegos para niños, sala de conferencias y teatro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 1504, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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