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Apartamento en venta en 101 20th Street 2504, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11916694

📍 101 20th Street 2504, Miami Beach, FL 33139

$2,720,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,141 Sqft / 106.00 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

Todo sobre The Setai es simplemente extraordinario. La sofisticación occidental y la inspiración oriental describen mejor a The Setai en el océano. Experimenta la vida frente al mar en su máxima expresión en esta residencia de 2 habitaciones con vistas panorámicas al océano y la ciudad, actualmente en el Programa del Hotel generando ingresos mientras estás ausente. Cuenta con ventanas de piso a techo, cocinas gourmet con electrodomésticos de alta gama, balcón orientado al sur para disfrutar de amaneceres y atardeceres, y baños opulentos. Los residentes disfrutan de comodidades y servicios de un HOTEL LÍDER DEL MUNDO con tres piscinas de infinito controladas por temperatura, The Setai Spa, un centro de fitness de última generación, múltiples opciones de restaurantes incluyendo un fabuloso bar en la playa, acceso privado a la playa con cabañas, conserje las 24 horas y más en un diseño asiático moderno con una atmósfera zen.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,720,000.00

Precio original en que se listó: $2,720,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,383.87

Ver más unidades mismo edificio: Setai en 101 20th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 6:31 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,141 Sqft / 106.00 m²

Área Construida: 1,141 Sqft / 106.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Playa, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Patio

Ventanas: Persianas

Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Asistió a

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2004

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 38

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $36,290.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 20th Street 2504, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,054.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Cabaña, Mantenimiento, Gimnasio, Acceso a la Playa, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: SETAI RESORT & RESIDENCES (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SETAI RESORT & RESIDENCES CONDO UNIT 2504 UNDIV .188566% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 21981-2159 COC 22903-4097 03 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232341531630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Grove Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 18 de noviembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 6:31 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 6:36 am

Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 6:37 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 25

Nombre de la calle: 20th

Número de Calle: 101

Número de la Unidad: 2504

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 44.2''

Longitud: W81° 52' 18.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# A11916694

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

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