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Apartamento en venta en 18555 Collins Avenue 5105, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11916897

📍 18555 Collins Avenue 5105, Sunny Isles Beach, FL 33160

$7,950,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,555 Sqft / 330.27 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios en la icónica Torre de Diseño Porsche
Vistas despejadas del Atlántico desde 51 pisos de altura
Garaje privado en el cielo para 2 vehículos
Amenidades de lujo como servicio de habitaciones, chef privado y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva por encima de todo en esta espectacular mansión de 4 dormitorios en el cielo en la icónica Torre de Diseño Porsche, donde la ingeniería, la exclusividad y el estilo de vida frente al océano se encuentran. Percha 51 pisos de altura, esta residencia ofrece las vistas más despejadas del Atlántico en la torre. Conduzca hacia su garaje privado en el cielo para 2 vehículos y entre en un mundo de lujo refinado: pisos de mármol, inodoros inteligentes TOTO, persianas automatizadas, vestidores personalizados, y una impresionante cocina Poggenpohl con electrodomésticos Miele. Una piscina privada en el balcón y una cocina de verano crean el santuario frente al océano definitivo. Disfrute de las amenidades del edificio sin igual, que incluyen servicio de habitaciones, chef privado, restaurante y bar completos, spa, centro de fitness y seguridad de primer nivel. Una residencia diseñada para aquellos que esperan solo lo extraordinario.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,950,000.00

Precio original en que se listó: $7,950,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Porsche Design Tower en 18555 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de noviembre de 2025 2:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,555 Sqft / 330.27 m²

Área Construida: 3,555 Sqft / 330.27 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Océano directo

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Guardia de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 60

Número de unidades en la comunidad o edificio: 132

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $71,069.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18555 Collins Avenue 5105, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $8,186.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Bar, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: 18555 COLLINS AVENUE COND

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Porsche Design Tower

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Criptomoneda

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18555 COLLINS AVENUE CONDO UNIT 5105 UNDIV 0.7227% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28399-2439

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020501270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 20 de noviembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de noviembre de 2025 2:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de diciembre de 2025 3:02 pm

Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Dezer Platinum Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 51

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 18555

Número de la Unidad: 5105

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 53.3''

Longitud: W81° 52' 48.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11916897

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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