Apartamento en venta en 888 Biscayne Boulevard 2904, Miami, FL 33132 con MLS-A11917030

📍 888 Biscayne Boulevard 2904, Miami, FL 33132

$849,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,208 Sqft / 112.23 m² Superficie
En Venta
Photo 3 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/19)
Photo 5 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 18 MÁS FOTOS
Photo 7 Foto #3 de la propiedad Photo 8 Foto #4 de la propiedad Photo 9 Foto #5 de la propiedad Main bath Foto #6 de la propiedad Photo 13 Foto #7 de la propiedad Photo 15 Foto #8 de la propiedad Photo 16 Foto #9 de la propiedad 2nd bedroom Foto #10 de la propiedad 2nd bath Foto #11 de la propiedad 2nd bath Foto #12 de la propiedad Photo 20 Foto #13 de la propiedad Photo 21 Foto #14 de la propiedad Photo 22 Foto #15 de la propiedad Photo 23 Foto #16 de la propiedad Photo 25 Foto #17 de la propiedad Photo 27 Foto #18 de la propiedad Photo 28 Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón del centro de Miami
  • Vistas impresionantes hacia el sureste de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
  • Edificio de lujo con servicios completos, incluyendo conserje y estacionamiento de valet gratuito
  • Acceso a instalaciones de alta calidad, como gimnasio y piscina de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia impresionante de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón del centro de Miami. Esta unidad llena de sol ofrece vistas impresionantes hacia el sureste de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami, brindando atardeceres impresionantes y luz natural durante todo el día, verdaderamente entre las mejores vistas que Miami tiene para ofrecer. Ubicada en el muy buscado Marina Blue, este edificio de lujo con servicios completos proporciona un conserje y portero las 24 horas, estacionamiento de valet gratuito para los residentes, un lobby bellamente diseñado que muestra exhibiciones de arte rotativas, un centro de fitness de última generación, piscina y spa de estilo resort, área de barbacoa, cancha de voleibol de arena de tamaño completo y espacio de almacenamiento adicional. Directamente al otro lado de la calle del Kaseya Center, puede caminar a los partidos de Miami Heat y conciertos de clase mundial en minutos. El Parque de los Museos está justo a unos pasos, ofreciendo acceso fácil al Museo de Ciencia Frost y el Museo de Arte Pérez. El destino de compras al aire libre más nuevo de Miami, One World Center, está solo a una cuadra de distancia. Con South Beach, Brickell, Wynwood y Midtown todos a menos de 10 minutos en coche, usted está verdaderamente en el centro de todo lo que Miami tiene para ofrecer. Esta es una oportunidad rara para poseer bienes raíces premier en el centro de la ciudad con la ventaja adicional de una financiación con un pago inicial bajo del 3% disponible para Marina Blue.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $702.81
Ver más unidades mismo edificio: Marinablue en 888 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de febrero de 2026 4:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,208 Sqft / 112.23 m²
Área Construida: 1,208 Sqft / 112.23 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 57
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,552.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 888 Biscayne Boulevard 2904, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,240.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: MARINABLUE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARINABLUE CONDO UNIT 2904 UNDIV 0.001904804% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26234-3186
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310681460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cutler Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 15 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de febrero de 2026 4:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de diciembre de 2025 10:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 10:15 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 29
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 888
Número de la Unidad: 2904
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 56.9''
Longitud: W81° 48' 35.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11917030 Ver Propiedad en inglés MLS# A11917030
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.