Apartamento en venta en 300 S Pointe Drive 906, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11918217
300 S Pointe Drive 906, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de 1 dormitorio y 2 baños completos en la prestigiosa Torre Portofino, completamente remodelada, en el lujoso vecindario de South Beach.
- Amplia sala de estar con abundante luz natural y acceso a un balcón privado.
- Suite principal increíble con acceso al balcón, dos amplios vestidores y un baño tipo spa con ducha y una gran bañera de hidromasaje separada.
- Edificio completamente remodelado con nuevas comodidades, experiencia de llegada renovada con un gran portón cubierto, vestíbulo con techos de 40 pies, nuevos ascensores, dos nuevas terrazas de piscina con jacuzzis, dos nuevas canchas de tenis, pickleball y baloncesto, gimnasio en el cielo, putting greens, fogata, cocina al aire libre con barbacoas, gran césped, área de juegos para niños, conserje, valet las 24 horas y seguridad.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso y espacioso condominio de 1 dormitorio y 2 baños completos se encuentra en la exclusiva Torre Portofino, que ha sido completamente remodelada y revitalizada, ubicada en el vecindario más lujoso de South Beach, al sur de Fifth. La propiedad cuenta con una amplia sala de estar que recibe una gran cantidad de luz natural y tiene acceso a un balcón privado, ideal para disfrutar del clima soleado. La cocina abierta con espacio para comer ha sido actualizada con electrodomésticos modernos y gabinetes con amplio espacio de almacenamiento.
La impresionante suite principal ofrece acceso al balcón, dos amplios vestidores para guardar cómodamente la ropa y un lujoso baño tipo spa con una ducha a ras de suelo y una enorme bañera de hidromasaje independiente, perfecta para relajarse. El edificio ha sido completamente remodelado y ahora ofrece nuevas comodidades, incluyendo una experiencia de llegada renovada con un amplio portón cubierto, un elegante vestíbulo con techos de 40 pies de altura, nuevos ascensores para mayor comodidad, dos nuevas terrazas de piscina con jacuzzis para disfrutar y relajarse, así como dos nuevas canchas de tenis, pickleball y baloncesto para los amantes del deporte.
Además, los residentes pueden disfrutar de un gimnasio en el cielo con vistas impresionantes, putting greens para los aficionados al golf, una acogedora fogata para reuniones al aire libre, una cocina al aire libre equipada con parrillas para disfrutar de comidas al aire libre, un amplio césped, un área de juegos para niños, servicios de conserjería para atender todas las necesidades, valet las 24 horas para mayor comodidad y seguridad las 24 horas del día. Una propiedad que ofrece lujo, comodidad y un estilo de vida exclusivo en uno de los vecindarios más prestigiosos de South Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Pointe Drive 906, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
