Casa en venta en 1285 NE 103rd Street, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A11918542
1285 NE 103rd Street, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en Miami Shores
- Propiedad renovada y lista para mudarse en un lote de 11,000 pies cuadrados de tamaño extra
- Ventanas de impacto y actualizaciones modernas para mayor comodidad
- Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calificación, aeropuerto internacional de Miami, distrito de diseño, Wynwood, playas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en Miami Shores. Esta casa renovada y lista para mudarse se encuentra en un lote de 11,000 pies cuadrados de tamaño extra, lo que ofrece un valor excepcional para usuarios finales, corredores y inversionistas. La propiedad cuenta con ventanas de impacto y actualizaciones modernas, lo que proporciona comodidad inmediata y también ofrece un beneficio a largo plazo significativo. Está ubicada de manera ideal cerca de escuelas de alta calificación, aeropuerto internacional de Miami, distrito de diseño, Wynwood, playas y autopistas principales. El lote amplio es perfecto para una expansión futura o una remodelación total, y el vendedor está trabajando en planes para una residencia de lujo de dos pisos y 5,000 pies cuadrados, lo que da a los compradores una visión clara del potencial del sitio. Ya sea que esté buscando disfrutar de la propiedad tal como está, generar ingresos por alquiler o construir una casa soñada, esta es una oportunidad rara para asegurar una pieza principal de bienes raíces en uno de los barrios más deseables de Miami. No pierda esta oferta destacada en Miami Shores, oportunidades como esta son cada vez más difíciles de encontrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1285 NE 103rd Street, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
