Casa en venta en 10658 NE 11th Avenue, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A12048760
10658 NE 11th Avenue, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia contemporánea de esquina con piscina en Miami Shores
- Totalmente remodelada con permisos, como una vivienda completamente nueva
- Ofrece 3 amplias habitaciones, 3 baños de diseñador y un gimnasio privado
- Posibilidad de convertirse en una residencia de 4 habitaciones y 4 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional residencia contemporánea ha sido reconstruida meticulosamente para sentirse como una vivienda completamente nueva. Ofrece 3 amplias habitaciones, 3 baños de diseñador y un gimnasio privado, y tiene el potencial de convertirse en una residencia de 4 habitaciones y 4 baños, combinando lujo, flexibilidad y diseño moderno. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado, desde las amplias áreas de estar de concepto abierto hasta el baño principal inspirado en un spa, creando un ambiente de comodidad y sofisticación. El hermoso jardín trasero cuenta con una piscina de estilo resort rodeada de un paisajismo inspirado en el zen, ofreciendo el entorno perfecto para relajarse o entretener. Otros aspectos destacados incluyen un nuevo techo de metal que se está instalando, un nuevo sistema de aire acondicionado, ventanas y puertas a prueba de impacto, un patio espacioso y una entrada para vehículos de tamaño extra. Perfectamente situada en uno de los barrios más deseables de Miami Shores, esta vivienda está a poca distancia a pie del Campo de Golf de Miami Shores, un impresionante campo de campeonato de 18 hoyos de 130 acres, y de la Escuela Country Day de Miami. Los residentes también disfrutan de un fácil acceso a algunos de los mejores restaurantes, cafeterías, boutiques y comodidades diarias de Miami. Esta es una oportunidad única para ser propietario de una residencia lista para ocupar que combina sin esfuerzo la elegancia moderna, la excepcional artesanía y una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10658 NE 11th Avenue, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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