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Cuádruplex en venta en 7811 NE 10th Court, Miami, FL 33138 con MLS-A11996260

📍 7811 NE 10th Court, Miami, FL 33138

$1,485,000.00

3,081 Sqft / 286.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Cuatro viviendas en una sola propiedad en 7811 NE 10
Oportunidad de inversión excelente con ingresos y sin restricciones de alquiler
Ubicación privilegiada a solo 10 minutos de playas y restaurantes
Ideal para generar flujo de caja inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cuatro viviendas en una sola propiedad en 7811 NE 10, excelente oportunidad de inversión con ingresos y sin restricciones de alquiler. Todas las unidades cuentan con patios privados y están amuebladas. Incluye estacionamiento, distribuciones funcionales, y una ubicación privilegiada a solo 10 minutos de playas y restaurantes. Ideal para generar flujo de caja inmediato.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,485,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 9:09 pm

Medidas

Área Habitable: 3,081 Sqft / 286.23 m²

Área Construida: 3,081 Sqft / 286.23 m²

Características

Frente al agua: No

Longitud del frente: 0

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1949

Techo: Concreto

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Parquet/Entarimado

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,300.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7811 NE 10th Court, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HAYNSWORTH VILLAGE

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 8 53 42 HAYNSWORTH VILLAGE PB 44-54 LOT 3 & S30FT LOT 2 BLK 2 LOT SIZE 90.000 X 85 OR 19034-0149 0300 4 (2)

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132080080350

Zonificación: 4600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 9:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 6:02 pm

Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Abemar Beltran Real Estate P.A.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 7811

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33138

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 49.7''

Longitud: W81° 49' 28.5''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11996260

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $71,518

Valor Promedio de Vivienda $686,300

Renta Promedio $1,647/mes

Edad Promedio 40 años

Población 28,871

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.