Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 2114, Aventura, FL 33160 con MLS-A11918780
2780 NE 183rd Street 2114, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un piso alto en Commodore Plaza en el corazón de Aventura
- Diseño funcional con áreas de estar y comedor generosas, abundante luz natural y vistas abiertas de la ciudad y el área de la piscina
- Acceso a una amplia gama de comodidades, incluyendo dos piscinas, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, marina, clubhouse, áreas de barbacoa y picnic
- Ubicación ideal a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes, tiendas, parques y a un corto trayecto en coche de las playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 2 dormitorios, 2 baños ubicado en un piso alto en Commodore Plaza en el corazón de Aventura. Esta residencia ofrece un diseño funcional con áreas de estar y comedor generosas, abundante luz natural y vistas abiertas de la ciudad y el área de la piscina. La unidad cuenta con un concepto de sala de estar y comedor abierto, una cocina práctica con amplio espacio de armario, y dormitorios de buen tamaño. El dormitorio principal incluye un baño en suite y un gran vestidor, proporcionando comodidad y privacidad. Los residentes disfrutan de acceso a una amplia gama de comodidades, incluyendo dos piscinas, canchas de tenis, centro de acondicionamiento físico, marina, clubhouse, áreas de barbacoa y picnic, seguridad las 24 horas y un lobby atendido. Idealmente ubicado a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes, tiendas, parques y a un corto trayecto en coche de las playas, con acceso conveniente a las principales carreteras y transporte público.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 2114, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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