Casa en venta en 6790 SW 25th Terrace, Miami, FL 33155 con MLS-A11921375

📍 6790 SW 25th Terrace, Miami, FL 33155

$650,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,059 Sqft / 98.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada con 3 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad, parques, autopistas principales y destinos de compras y restaurantes populares

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa completamente remodelada de 3 dormitorios y 2 baños está ubicada en un lote de esquina sobredimensionado con valla, que cuenta con una entrada de vehículos amplia, situada en un barrio muy deseable en el corazón de Miami. Esta hermosa propiedad actualizada ofrece ventanas de impacto de huracán completamente nuevas, instalaciones eléctricas y tuberías de PVC completamente nuevas. Disfrute de tranquilidad con un techo nuevo y un calentador de agua eléctrico nuevo. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una conexión para lavadora/secadora, baños completamente renovados y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable. Está ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, parques, autopistas principales y destinos de compras y restaurantes populares. Fácil de mostrar, envíe sus ofertas hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $749,999.00
Precio de Cierre: $555,000.00
Transacción cerrada el: 29 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,059 Sqft / 98.38 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1945
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,133.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6790 SW 25th Terrace, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CENTRAL MANOR SEC 1
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRAL MANOR SEC 1 PB 16-19 LOT 122 LOT SIZE 51.370 X 105 OR 12025-1898 0184 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040140120750
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Lake Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 28 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de febrero de 2026 4:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 3:12 pm
Última modificación registrada: 19 de mayo de 2026 3:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 6790
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33155
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 46.8''
Longitud: W81° 41' 40.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11921375 Ver Propiedad en inglés MLS# A11921375
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