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Apartamento en venta en 400 Sunny Isles Boulevard 1519, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11921407

📍 400 Sunny Isles Boulevard 1519, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,095,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,865 Sqft / 173.26 m² Superficie

En Venta

Boat Marina Condominium Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas a la bahía y al Intracoastal desde cada habitación
Pisos de vidrio blanco elegantes
Ventanas de impacto de piso a techo
Terraza espaciosa ideal para relajarse y entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ya está alquilada a un inquilino calificado hasta enero de 2027, generando $6,200 al mes en ingresos por alquiler. Con menos de $600 pies cuadrados, cuenta con 2 espacios de estacionamiento cubiertos y vistas al océano. Esta sofisticada residencia moderna ofrece un diseño de concepto abierto con 3 dormitorios, 2.5 baños, y una luminosa decoración. Además, presenta una piscina de borde infinito con vistas a la bahía, jacuzzi, cabañas privadas, spa completo, gimnasio de última generación, canchas de tenis, acceso a la marina y un restaurante en el lugar. Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a la playa, tiendas, restaurantes y parques, ofreciendo un estilo de vida costero en uno de los edificios más codiciados de Sunny Isles.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,095,000.00

Precio original en que se listó: $1,095,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $587.13

Ver más unidades mismo edificio: 400 Sunny Isles Condo Eas en 400 Sunny Isles Blvd Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de diciembre de 2025 9:57 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,865 Sqft / 173.26 m²

Área Construida: 2,019 Sqft / 187.57 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Playa, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, Frente a Bahía, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Marina

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2015

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 20

Número de unidades en la comunidad o edificio: 230

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,788.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 400 Sunny Isles Boulevard 1519, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,058.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Acceso a la Playa

Nombre de la Subdivisión: 400 SUNNY ISLES CONDO EAST

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: 400

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 400 SUNNY ISLES CONDO EAST UNIT 1519 UNDIV 0.803461% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28311-0038

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140420870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Estilo Plantación

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de noviembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 26 de noviembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 29 de diciembre de 2025 9:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de noviembre de 2025 4:58 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 12:40 am

Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 12:46 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15

Nombre de la calle: Sunny Isles

Número de Calle: 400

Número de la Unidad: 1519

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 55' 45.4''

Longitud: W81° 52' 15.1''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11921407

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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