Apartamento en venta en 1245 S Flagler Avenue 305, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11921932

📍 1245 S Flagler Avenue 305, Pompano Beach, FL 33060

$169,900.00
2 Dorm.
2 Baños
905 Sqft / 84.08 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad con el mejor precio en todo el complejo
  • Dos dormitorios y dos baños con espacio amplio
  • Sala de lavandería dentro de la unidad
  • Acceso fácil y cercano a tiendas, restaurantes y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad mejor valorada en todo el complejo. Un amplio espacio de dos dormitorios y dos baños, lista para ser ocupada, pero también puede ser remodelada fácilmente según los gustos del comprador. La unidad cuenta con una sala de lavandería. Puede ser alquilada de inmediato con un contrato de arrendamiento mínimo de un año, sin restricciones de edad. Se permiten mascotas. El complejo cuenta con piscina y cancha de tenis. Acceso fácil y cercano a tiendas, restaurantes y la playa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $179,900.00
Precio de Cierre: $146,000.00
Transacción cerrada el: 28 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 905 Sqft / 84.08 m²
Área Construida: 905 Sqft / 84.08 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,888.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1245 S Flagler Avenue 305, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $435.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Village Townhouse-Pompano
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE TOWNHOUSE-POMPANO BEACH CONDO UNIT 305 BLD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494202BD0850

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de noviembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de marzo de 2026 5:20 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 2 de junio de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trust Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 1245
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 51.6''
Longitud: W81° 52' 11.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11921932 Ver Propiedad en inglés MLS# A11921932
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