Casa villa en venta en 1225 S Flagler Avenue 313, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11943828
1225 S Flagler Avenue 313, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños remodelada
- Comunidad de estilo villa, de dos plantas y con portón
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina y canchas de tenis
- Ubicación cercana a la playa y al parque comunitario de Pompano Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva el estilo de vida del sur de la Florida en este hermoso condominio remodelado de 2 dormitorios y 2 baños en 1225 S Flagler Ave 313. Ubicado en una comunidad tranquila, de estilo villa y de dos plantas, este hogar listo para mudarse cuenta con acabados modernos, salón comedor abierto y luminoso, y cocina y baños actualizados. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina y canchas de tenis, todo a minutos de la playa, el Parque Comunitario de Pompano Beach y el Muelle de Pesca de Pompano Beach. Cerca de opciones gastronómicas en Oceanic y compras en el Centro Comercial Pompano Citi Centre. Amigable para inversores, se puede alquilar de inmediato, con una rentabilidad estimada del 6,6% al 6,9% basada en comparaciones de alquileres recientes. Condominio aprobado por Fannie Mae, que ofrece una financiación más fácil y un atractivo más amplio para los compradores. Estilo de vida, estabilidad y precio de ingresos para vender y no durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1225 S Flagler Avenue 313, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
