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Apartamento en venta en 221 SE 9th Avenue 203, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26009316

📍 221 SE 9th Avenue 203, Pompano Beach, FL 33060

$165,000.00

1 Dorm.

1 Baños

640 Sqft / 59.46 m² Superficie

En Venta

pompano lifestyle aug 2023-3 Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Rara oportunidad de condominio amigable con Airbnb en Pompano Beach
Posibilidad de alquiler inmediato y alquiler a corto plazo
Comunidad boutique con actualizaciones importantes en el edificio
Gran potencial de alquiler en una ubicación costera de alta demanda

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raro condominio amigable con Airbnb en Pompano Beach. Oportunidad para inversores. Una de las pocas comunidades boutique en Pompano Beach que permite alquileres inmediatos y alquileres a corto plazo, amigable con Airbnb sin período de espera, un hallazgo raro en el mercado de hoy. Esta unidad está perfectamente posicionada para inversores o compradores de segunda vivienda que buscan generar ingresos en una ubicación costera de alta demanda a solo minutos de la playa, restaurantes y entretenimiento. Se han completado actualizaciones importantes en el edificio, incluyendo un nuevo techo en 2023 y una inspección de 40 años completada con resultados excelentes, lo que ofrece una mayor tranquilidad y confianza a largo plazo. Alquiler inmediato, amigable con alquiler a corto plazo, comunidad al estilo boutique, gran potencial de alquiler. Con una oferta limitada que ofrece este nivel de flexibilidad, esta es una oportunidad única.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00

Precio original en que se listó: $165,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.81

Precio de Cierre: $152,500.00

Transacción cerrada el: 1 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 8:38 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²

Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados

Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro, Jardín

Ventanas: Persianas

Otras estructuras: Cenador (Gazebo)

Lavandería: Área Común, Dentro, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Plano

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,056.32

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 221 SE 9th Avenue 203, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $130,110.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Adjunto, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Nombre de la Subdivisión: POMPANO PLACE CONDO

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: POMPANO PLACE

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO PLACE CONDO UNIT 203 PER CDO BK/PG: 8784/614

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201bh0150

Zonificación: RM-20

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 8:38 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de abril de 2026 2:54 pm

Última modificación registrada: 1 de mayo de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9th

Número de Calle: 221

Número de la Unidad: 203

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 48''

Longitud: W81° 53' 7.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26009316

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

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