Apartamento (CO-OP) en venta en 934 SE 9th Avenue 1, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26032937
934 SE 9th Avenue 1, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en la planta baja en una residencia de esquina
- Acceso al océano con puentes fijos
- Comunidad para personas de 55 años o más
- Porche delantero de buen tamaño y patio trasero cerrado con vista a un canal ancho
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina en la planta baja. Una de las mejores ubicaciones en el edificio. Puede estacionar directamente frente a su unidad con mucho espacio de estacionamiento para invitados. Necesita renovación completa. Porche delantero de buen tamaño y patio trasero cerrado con vista a un canal ancho con acceso al océano con puentes fijos. Es una comunidad para personas de 55 años o más, no se permite alquilar ni tener mascotas. Hay lista de espera para el muelle de barcos. El vendedor elegirá y pagará el título.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$179,000.00
Precio original en que se listó:
$179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$179.00
Precio de Cierre:
$160,000.00
Transacción cerrada el:
26 de junio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de junio de 2026 6:07 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Otro
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida:
1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Canal
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
Puente Fijo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Almacenamiento
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible, Agua Disponible, Esclusa de barco
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,981.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 934 SE 9th Avenue 1, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$208,390.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
20
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Mantenimiento, Almacenamiento, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
CYPRESS ISLAND 3 CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Cypress Island Apartments Homeowners Association 3
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Cypress Island
Teléfono de la asociación:
954-980-5610
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento, Restricciones de muelle
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CYPRESS ISLAND #3 CO-OP UNIT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494201pn0010
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Azalea Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
28 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de junio de 2026 6:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
26 de mayo de 2026 6:12 pm
Última modificación registrada:
29 de junio de 2026 6:08 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Better Homes & Gdns RE Fla 1st
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
9th
Número de Calle:
934
Número de la Unidad:
1
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33060
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 13.7''
Longitud:
W81° 53' 31.8''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
SE
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