Apartamento en venta en 851 NE 1st Avenue 4911, Miami, FL 33132 con MLS-A11923724
851 NE 1st Avenue 4911, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas hacia el este sin obstáculos en todo el edificio
- Cuenta con 4 dormitorios, un despacho, 5 baños y casi 4,000 pies cuadrados de espacio de vida interior refinado
- Pisos de mármol y cocina gourmet con electrodomésticos de alta calidad
- Acceso a una de las cubiertas de comodidades más extensas del país, con campo de fútbol, canchas de tenis, piscinas y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con un precio para vender, presentamos el Ático 4911 en Paramount Miami Worldcenter, una obra maestra en el cielo con las mejores vistas hacia el este sin obstáculos en toda la torre. Esta residencia exclusiva de la Colección de Áticos cuenta con 4 dormitorios, un despacho, 5 baños y casi 4,000 pies cuadrados de espacio de vida interior refinado. Su ascensor privado se abre directamente en un elegante vestíbulo, desvelando impresionantes vistas panorámicas del océano, la costa, y el skyline de Miami que solo un ático en un piso alto con orientación hacia el este puede ofrecer. Diseñada para una vida elevada, la casa cuenta con pisos de mármol, una cocina gourmet para chefs con electrodomésticos de alta calidad, elementos construidos a medida, dormitorios espaciosos con baño en suite, y una suite principal lujosa con un baño inspirado en un spa. Paramount Miami Worldcenter ofrece una de las cubiertas de comodidades más extensas del país, incluyendo un campo de fútbol privado, canchas de tenis, múltiples piscinas de estilo resort, bungalows junto a la piscina, villas exclusivas, un parque para perros, una cancha de baloncesto cubierta, un estudio de boxeo, un centro de fitness de última generación, spa, sala de juegos, cine y estudio de grabación. Perfectamente ubicada en el corazón del Downtown de Miami, el Ático 4911 ofrece privacidad, elegancia y las mejores vistas hacia el este del océano y el skyline en Paramount, un verdadero santuario en el cielo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 851 NE 1st Avenue 4911, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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