Apartamento en venta en 7837 Golf Cir Drive 310, Margate, FL 33063 con MLS-A11923826
7837 Golf Cir Drive 310, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Oriole Golf & Tennis
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas excelentes
- Acceso a ascensor y cercanía a la lavandería compartida en el mismo piso
- Amplias comodidades, incluyendo piscina, sala de ejercicios, sala de billar, biblioteca y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hogar de 2 dormitorios y 2 baños mejorado en la muy solicitada comunidad de Oriole Golf & Tennis. Presenta pisos de losa elegantes y vistas excelentes, sin vecinos encima con acceso a ascensor y cercanía a la instalación de lavandería compartida en el mismo piso. Disfrute de vivir con comodidades de alta calidad, incluyendo una piscina, una sala de ejercicios, una sala de billar, una biblioteca, un campo de shuffleboard y más. Además, con las reservas de la asociación de propietarios en su lugar, puede disfrutar de una mayor seguridad financiera y tranquilidad. No pierda esta increíble oportunidad, programe su visita hoy. La financiación del vendedor está disponible con un 15% de pago inicial y aprobación de la asociación de propietarios, a un interés del 8-10% basado en el crédito. La propiedad actualmente está alquilada y será desocupada a finales de mayo de 2026. Excelentes inquilinos, pero se mudan fuera de la ciudad. No se permitirá el alquiler para el nuevo propietario hasta después del primer año.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7837 Golf Cir Drive 310, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
