Apartamento en venta en 850 N Miami Avenue W408, Miami, FL 33136 con MLS-A11924292
850 N Miami Avenue W408, Miami, FL 33136
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de madera
- Electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de granito en la cocina
- Comunidad cerrada
- Amplia variedad de comodidades, incluyendo piscina, jacuzzi, área de barbacoa, canchas de tenis, baloncesto y voleibol de playa, gimnasio, seguridad las 24 horas, casa club y sala de billar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, con pisos de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de granito en la cocina, y un espacio de estacionamiento asignado. Ubicado en una comunidad cerrada en el corazón del centro de Miami, a pocos bloques del Centro Kaseya, Bayfront Park, el metro con conexión al aeropuerto y la nueva estación central de Miami Grand. La propiedad cuenta con una amplia variedad de comodidades, incluyendo piscina, jacuzzi, área de barbacoa, canchas de tenis, baloncesto y voleibol de playa, gimnasio, seguridad las 24 horas, casa club y sala de billar. Además, hay lavandería en el edificio.
El centro de Miami es conocido por concentrar una gran diversidad de actividades comerciales, culturales y cívicas, con sus centros comerciales al aire libre, tiendas departamentales, joyerías y restaurantes que atraen a un bullicioso tráfico peatonal. La ubicación ofrece fácil acceso a Dolphin Expressway, Brickell, las playas y el aeropuerto internacional. ¡Esta propiedad no durará mucho en el mercado!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 850 N Miami Avenue W408, Miami, FL 33136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
