Casa en venta en 2809 NE 24th Place, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A11924597
2809 NE 24th Place, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Obra maestra frente al agua construida en 2019.
- Casa inteligente con automatización Control 4.
- Acabados de lujo: techos de 23 pies, escalera flotante y pasarela de vidrio.
- Espacio exterior con muelle de 80 pies, piscina con calefacción y entrada con portón para 11 coches.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una obra maestra frente al agua moderna construida en 2019 diseñada por el reconocido arquitecto Kevin Akey y construida por Barron Construction. Esta casa inteligente moderna cuenta con tres áreas de aire acondicionado de espacio flexible para acomodar pasiones como colecciones de autos, estudio de arte, estudio de música, espacio de entrenamiento, oficina privada y espaciosa, áreas de actividades para adolescentes, etc. Control 4 automatización permite al propietario operar la mayoría de las funciones de la casa con un toque de dedo. Un generador de toda la casa, audio Sonos y acabados de lujo que incluyen techos de 23 pies, iluminación personalizada, pasarela de vidrio, escalera flotante y una cocina de chef con electrodomésticos Sub Zero y JennAir completan los aspectos únicos de esta casa. La suite principal del primer piso ofrece lujo de nivel de spa, mientras que el espacio exterior incluye un muelle multi nivel de 80 pies de Trex con conveniencia de deslizamiento de marea y acceso al océano en 30 minutos, un vestidor de almacenamiento integrado y presurizado para equipo de barco grande, y baño exterior para piscina / barco. Una piscina / spa con calefacción con iluminación personalizada, césped sintético libre de mantenimiento y una entrada con portón capaz de 11 coches.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2809 NE 24th Place, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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