Terreno en venta en 3411 NW 46th Lane, Cape Coral, FL 33993 con MLS-A12031183
3411 NW 46th Lane, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de adquirir un lote residencial con vistas al canal
- Ideal para construir la casa de sus sueños o invertir a largo plazo
- Ubicado en una zona de desarrollo constante con potencial de apreciación
- Se permiten motos acuáticas y kayaks
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una excelente oportunidad para adquirir un lote residencial con hermosas vistas al canal en una de las áreas de mayor crecimiento de Cape Coral. Esta propiedad ofrece el espacio ideal para construir la casa de sus sueños o realizar una inversión a largo plazo en el dinámico mercado inmobiliario del suroeste de Florida. Disfrute de la tranquilidad y la belleza que brinda la vista al canal. Ubicado en una zona de desarrollo constante, este lote combina una ubicación privilegiada, potencial de apreciación y un atractivo entorno frente al canal. No pierda esta oportunidad de invertir en una propiedad con vista al agua en una de las comunidades más deseables de Florida. Se permiten motos acuáticas y kayaks. El comprador debe verificar la disponibilidad de servicios públicos y el estado de la conexión.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3411 NW 46th Lane, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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