Apartamento en venta en 100 Lincoln Road 1216, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11924707

📍 100 Lincoln Road 1216, Miami Beach, FL 33139

$279,000.00
1 Dorm.
1 Baños
545 Sqft / 50.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

Estudio junior en el famoso Decoplage. El edificio está ubicado a poca distancia de los restaurantes más de moda y lugares destacados en South Beach, donde Lincoln Rd se encuentra con el océano, frente al Ritz Carlton y al lado del hotel Lowes. Decoplage cuenta con una piscina climatizada renovada, un gimnasio nuevo y acceso a la playa. **Unidad completamente amueblada** Servicios incluidos en la asociación de propietarios (agua, alcantarillado, electricidad, WiFi, 1 espacio de valet). **Se incluye un espacio de valet parking. **La unidad se puede alquilar un mínimo de 30 días 12 veces al año** ¡Una visita obligada!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $511.92
Ver más unidades mismo edificio: The Decoplage en 100 Lincoln Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de diciembre de 2025 8:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 545 Sqft / 50.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 17

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,538.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 100 Lincoln Road 1216, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $840.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE DECOPLAGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE DECOPLAGE
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE DECOPLAGE CONDOUNIT 1216 UNDIV 0.001205% INT IN COMMON ELEMENTS OFF
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340801920

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 1 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de diciembre de 2025 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Morgan Whitney Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Lincoln
Número de Calle: 100
Número de la Unidad: 1216
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 25.3''
Longitud: W81° 52' 15.7''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11924707 Ver Propiedad en inglés MLS# A11924707
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