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Apartamento en venta en 12510 Vista Isles Drive 1227, Sunrise, FL 33325 con MLS-A11924803

📍 12510 Vista Isles Drive 1227, Sunrise, FL 33325

$258,995.00

2 Dorm.

2 Baños

1,105 Sqft / 102.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Excelente ubicación cerca de Sawgrass, Amerant Arena, restaurantes, autopistas principales y mucho más
La comunidad cuenta con piscinas, canchas de tenis y gimnasio
Es el modelo más grande del edificio, esquina con entrada independiente y vista al agua
Lavadora y secadora dentro de la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad, gran condominio de 2 habitaciones y 2 baños con excelente ubicación cerca de Sawgrass, Amerant Arena, restaurantes, autopistas principales y mucho más. La comunidad tiene piscinas, canchas de tenis y gimnasio. Es el modelo más grande del edificio, es una residencia de esquina con entrada independiente y vista al agua. Lavadora y secadora dentro de la unidad. Es algo que debes ver, no durará mucho tiempo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $258,995.00

Precio original en que se listó: $295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 1:53 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,105 Sqft / 102.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Patrullaje de seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 2

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,317.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12510 Vista Isles Drive 1227, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $659.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $120.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento

Nombre de la Subdivisión: ISLES AT LAGO MAR CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT LAGO MAR CONDO UNIT 1227 BLDG 12 PER CDO BK/PG: 41935/1834

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504002AF1910

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hill

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 11 de diciembre de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 1:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de diciembre de 2025 4:16 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 12:27 pm

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 12:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Presidential

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Vista Isles

Número de Calle: 12510

Número de la Unidad: 1227

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33325

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 37.1''

Longitud: W81° 41' 6.4''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11924803

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $96,004

Valor Promedio de Vivienda $406,900

Renta Promedio $2,052/mes

Edad Promedio 38 años

Población 30,947

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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