Casa en venta en 310 SE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11924942
310 SE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en una de las zonas más glamorosas y codiciadas de Las Olas
- Villa moderna frente al agua con más de 6,000 pies cuadrados de lujo personalizado
- Entrada de vidrio de dos pisos, bodega climatizada, ascensor y amplios espacios de entretenimiento interior/exterior
- Suite principal con instalaciones de acuarios únicas, incluyendo exhibiciones de medusas y pulpos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una de las ubicaciones más glamorosas y codiciadas de Las Olas, esta ultra moderna villa frente al agua en Beverly Heights ofrece un estilo y opulencia incomparables. Con más de 6,000 pies cuadrados de lujo personalizado, la casa cuenta con una dramática entrada de vidrio de dos pisos, una bodega climatizada, ascensor y amplios espacios de entretenimiento interior/exterior. La grandiosa suite principal se complementa con instalaciones de acuarios únicas, incluyendo una exhibición de medusas y pulpos que realzan el estilo artístico de la casa. En el exterior, disfrute de un verdadero entorno de resort con una piscina infinita, exuberante jardín tropical Zen, fogata al aire libre, cocina de verano gourmet y bar húmedo cubierto. Con un muelle de aguas profundas de 36-40 pies, acceso al océano y sin puentes fijos, este es el punto de partida ideal para sus escapadas a las Bahamas. A pasos de los mejores restaurantes y tiendas de Las Olas, esta residencia encarna el lujo frente al agua en su máxima expresión.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 310 SE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
