Casa en venta en 310 SE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11924942

📍 310 SE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301

$5,890,000.00
5 Dorm.
5 Baños
6,058 Sqft / 562.81 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una de las zonas más glamorosas y codiciadas de Las Olas
  • Villa moderna frente al agua con más de 6,000 pies cuadrados de lujo personalizado
  • Entrada de vidrio de dos pisos, bodega climatizada, ascensor y amplios espacios de entretenimiento interior/exterior
  • Suite principal con instalaciones de acuarios únicas, incluyendo exhibiciones de medusas y pulpos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en una de las ubicaciones más glamorosas y codiciadas de Las Olas, esta ultra moderna villa frente al agua en Beverly Heights ofrece un estilo y opulencia incomparables. Con más de 6,000 pies cuadrados de lujo personalizado, la casa cuenta con una dramática entrada de vidrio de dos pisos, una bodega climatizada, ascensor y amplios espacios de entretenimiento interior/exterior. La grandiosa suite principal se complementa con instalaciones de acuarios únicas, incluyendo una exhibición de medusas y pulpos que realzan el estilo artístico de la casa. En el exterior, disfrute de un verdadero entorno de resort con una piscina infinita, exuberante jardín tropical Zen, fogata al aire libre, cocina de verano gourmet y bar húmedo cubierto. Con un muelle de aguas profundas de 36-40 pies, acceso al océano y sin puentes fijos, este es el punto de partida ideal para sus escapadas a las Bahamas. A pasos de los mejores restaurantes y tiendas de Las Olas, esta residencia encarna el lujo frente al agua en su máxima expresión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,890,000.00
Precio original en que se listó: $5,900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $972.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 6:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 6,058 Sqft / 562.81 m²
Área Construida: 7,793 Sqft / 723.99 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Longitud del frente: 36
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Otro, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Bar, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $61,414.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 310 SE 11th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: HIMMARSHEE PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIMMARSHEE PARK 1-20 B LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211060140
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Flamingo (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 3 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 6:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de diciembre de 2025 1:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 5:58 pm
Última modificación registrada: 15 de julio de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxuri International Real Estate Miami, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 310
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 6.8''
Longitud: W81° 52' 5.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa