Casa en venta en 609 Poinciana Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26015166
609 Poinciana Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso directo al océano y vida interior-exterior sin esfuerzo
- Cuenta con 4 dormitorios, 4.5 baños, oficina, vestidor y garaje para 2 autos con ascensor
- Diseño moderno con funcionalidad excepcional y techos altos
- Patio trasero con piscina de agua salada calentada, spa y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad excepcionalmente buena es un imperdible. Construida en 2022, esta residencia de esquina con portón de 50 pies en la orilla del agua en Idlewyld ofrece acceso directo al océano y vida interior-exterior sin esfuerzo. Ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños, oficina, vestidor y garaje para 2 autos con ascensor, en un total de 4,539 pies cuadrados. La casa combina un diseño elegante con funcionalidad excepcional. Los techos altos, una impresionante escalera flotante sobre una bodega de vinos de 170 botellas y una barra de diseño establecen el tono. La cocina del chef con isla de tamaño extra fluye hacia espacios de vida amplios con puertas corredizas de 10 pies que se abren a una lanai con pantalla retráctil. El patio trasero al estilo de un resort cuenta con una piscina de agua salada calentada, spa y cocina de verano. El muelle de 30/50 amperios es ideal para los amantes de los barcos. La propiedad también cuenta con ascensor, generador para toda la casa, sistema de seguridad, Lutron. Idlewyld ofrece vigilancia por video de 24 horas, patrullas de seguridad nocturnas y aceras. Diseñada para impresionar, construida para disfrutar. Bienvenida a esta residencia de esquina con portón de 50 pies en la comunidad muy deseada de Idlewyld, que ofrece lujo moderno, acceso directo al océano y vida interior-exterior sin esfuerzo. Con 4 dormitorios, 4.5 baños, oficina privada, vestidor, zona de entrega y garaje para 2 autos con ascensor, esta residencia de 4,539 pies cuadrados está diseñada para combinar comodidad moderna con lujo relajado y entretenimiento. Los interiores soleados muestran techos altos, pisos de porcelana de tamaño extra y una escalera flotante dramática sobre una bodega de vinos de 170 botellas, complementada por una barra integrada elegante. La cocina del chef, completa con una isla grande y acabados de alta calidad, fluye sin esfuerzo hacia espacios de vida amplios. Las puertas corredizas de 10 pies que se abren a un patio con pantalla retráctil se convierten en una verdadera extensión de la casa. Afuera, disfrute de un patio trasero al estilo de un resort con piscina de agua salada calentada, spa y cocina de verano, perfecto para entretener o relajarse en privacidad. Los amantes de los barcos adorarán el muelle de 50 pies con servicio de 30/50 amperios, grúa y sin puentes fijos para un acceso fácil al océano. Características adicionales incluyen ascensor, generador, sistema de seguridad completo, elementos de hogar inteligente y vidrio de impacto en toda la casa. La suite principal en el nivel superior ofrece vistas tranquilas del agua y lujo y comodidad inspirados en un spa. Idlewyld es uno de los secretos mejor guardados de Fort Lauderdale, que ofrece vigilancia de 24 horas, patrullas nocturnas y calles tranquilas con aceras. Accesibilidad a pie a playas, restaurantes, tiendas y Las Olas. Minutos del aeropuerto de Fort Lauderdale, 95 y 595. Diseñada para impresionar, construida para disfrutar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 609 Poinciana Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
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